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石家庄、邢台、邯郸 第52周 楼市周报

1、全国住房和城乡建设工作会议召开。会议提出了2019年工作总体要求和重点任务。强调2019年,重点抓好以稳地价稳房价稳预期为目标,促进房地产市场平稳健康发展、健全城镇住房保障体系、补齐租赁住房短板、提升城市承载力和系统化水平等十个方面的工作。

2、石家庄市人民政府发布《关于培育和发展住房租赁市场的实施意见》,加大人才公寓建设力度、试点房地产开发企业自持住房用于租赁、支持和规范个人出租住房、鼓励社会力量建设公共租赁用房等措施,着力培育和发展住房租赁市场。到2020年年底,基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系。

3、本周,石家庄市土地供应1宗,位于正定县,土地性质为住宅用地,总面积约5.08万平方米(约合76.18亩),总起始价约为5.06亿元。该地块曾流拍和停拍各一次,此次为第三次挂牌。

4、本周,石家庄市土地成交12宗,其中含藁城区11宗工业用地,以及高新区1宗商服用地。出让总面积约为41.82万平方米(约合627.3亩),总成交额约4.18亿元。另外土地停拍3宗。天山公园旁栾城区[2018]039号地,因竞买人少于3家,继8月17日流拍后再度停拍。

5、据世联监测,本周石家庄全区新建普通住宅均价16010元/平米,与上周环比持平。

6、本周,石家庄市新增预售许可证公示0个。

7、12月26日,融创中心加推13号地2号楼,共计房源50套,户型面积为215平方米。

邢台楼市周报

1、邢台客运总站占地249亩,总投资5.6亿元,已进场施工,力争2019年12月底完成主体工程建设,于2020年6月完工;邢台机场计划明年开工建设,2020年12月前主体完工。

2、本周,邢台市土地供应4宗住宅用地,均位于桥西区,总面积约为1.19万平方米(约合17.85亩),将于2019年1月23日进行拍卖。

3、本周,邢台市土地成交1宗住宅用地,总面积为2.05万平方米(约合30.69亩),成交金额约为1.1亿元,由河北家乐园房地产有限公司成功拿地,项目为天一上城。另外土地流拍9宗。

4、据世联监测,本周邢台全区新建普通住宅均价8860 元/平米,与上周环比上降0.11 %。年底各大房企为加速去化,多推特价房源、员工房、等变相降价趋势明显。

5、本周,邢台市主城区预售许可证公示3个,总批售面积为3.42万平方米。分别为瀚业紫御澜湾、瑞海绿洲、保利茉莉公馆项目。

1、2018年度全市房地产开发企业资质检查结果,注销资质企业60家:此次检查应检共656家,经审核,检查合格企业436家;检查基本合格,责令限期整改企业124家,予以降级企业36家,注销资质企业60家。

2、我国非农建设用地将不再“必须国有”:23日提请全国人大常委会审议的土地管理法、城市房地产管理法修正案草案,删去了现行土地管理法关于从事非农业建设使用土地的,必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定。

3、2018年第52周,邯郸市主城区土地供应1宗住宅用地,宗地面积11.02万平方米,位于邯山区社区一路以南,生态一路以北,总起始价约为1.63亿元。

4、2018年第52周,邯郸市主城区土地成交0宗。

5、本周,邯郸市主城区新增公示预售许可证8个:含泽信红熙府、国瑞瑞城、美的花溪谷锦园等项目。

6、根据世联监测显示,2018年第52周,邯郸市主城区新建普通住宅均价9429元/平米,环比上周持平。

7、美的地产:西部美的城项目本周首次开盘认购

美的·西部美的城项目位于邯郸市人民路与西环交叉口西南角本周首次开盘认购,主力户型103—135㎡三居三居,当日推出房源680套,成交388套,去化率57%。

1、国务院正式批复河北雄安新区总体规划,全面落实中央批复精神和《河北雄安新区总体规划(2018-2035年)》《白洋淀生态环境治理和保护规划(2018-2035年)》,举全省之力推进雄安新区规划建设向纵深发展,确保重大国家战略在河北落地见效。

2、本周,衡水土地供应4宗,3宗工业用地,1宗商住用地,总面积为11.33万平方米(约合169.94亩)。

3、本周,衡水土地成交4宗,2宗工业用地,1宗商业用地,1宗住宅用地,总面积为12.89万平方米(约193.42亩),其中一宗44.72亩住宅用地,为富力房产以约260万元/亩的价格拍下,首次进入衡水。

4、2018年第52周,部分楼盘因证件、限价原因停售,近期下证项目多为补证。全区新建普通住宅均价为9810元/㎡,较上周环比持平。

5、2018年第52周,新增预售许可证公示10个。批准预售面积约为6.59万平方米。主要为昊和沁园项目和恒大绿洲商业。


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